A társasházkezelő hatáskörét a törvény, az SZMSZ és a megbízási szerződése szabályozza. Alapvetően a tulajdonosok alkotta közgyűlés döntéseit hajtja végre, önálló döntést nem hozhat. Az elfogadott pénzügyi költségvetés fontos eleme a társasházkezelő hatáskörének, amennyiben a költségvetésen túli költekezés valósul/valósulna meg közgyűlést kell összehívni.
A döntés mindig a tulajdonosoké, akik fizetik a számlát. Amennyiben a társasházkezelő nem így látja, akkor mielőbb le kell cserélni. A törvényességet helyre kell álltani. Felértékelődik a tudatos tulajdonosok szerepe, akiknek kötelessége a törvényességet betartatni.
A törvényi szabályozás szerint: 2003. évi CXXXIII. törvény 43. § (1) A közös képviselő vagy az intézőbizottság jogkörében eljárva köteles: a) a közgyűlés határozatait előkészíteni és végrehajtani, gondoskodva arról, hogy azok megfeleljenek a jogszabályok, az alapító okirat és a szervezeti-működési szabályzat rendelkezéseinek.
Fontos tudni kinek milyen joga és kötelessége van, az átláthatóság hatékony társasházat teremt!
MEGAHOME Társasházkezelés
Hatékony és átlátható társasházkezelés viták nélkül
web: www.megahome.hu
email: info [kukac] megahome.hu
mobil: 0630/457-0222
Társasházkezelő Workshop
Tudatos társasházi tulajdonosoknak, Intéző bizottságnak
Érdeklődni: info [kukac] megahome.hu
Ajánlott bejegyzések:
A bejegyzés trackback címe:
Kommentek:
A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.